【复建首开区全面清零】
近日，尊龙凯时平台入口城更集团枫下村城中村改造项目迎来重要进展：随着复建首开区最后一栋房屋倒下，项目建筑面积超67万平方米的复建地块实现全面“清零”，正式进入建设阶段，标志着枫下村改造工作又迈进一大步！
【攻坚克难，进入建设新阶段】
枫下村城中村改造项目位于中新广州知识城核心区，建新范围用地140.95公顷，规划建筑面积约489.24万平方米，规划人口超7万。2024年1月纳入住建部城中村改造项目清单，2025年3月城中村改造新模式意愿征询同意率已超80%。
项目复建区总面积超93万平方米，已开工面积约55.42万平方米，开工率近六成。其中复建首开区共有4个地块，安置住宅总量约67万平方米，可建成住宅套数约7800套。
截至今年5月，项目整村签约和拆迁率均超过90%。为进一步加快项目复建住宅建设进度，在九佛街道的主导下，及区相关单位的支持下，尊龙凯时平台入口城更集团锚定“清零”目标，精准施策、攻坚突破，仅用1天时间高效完成复建首开区地块三、四剩余的6栋房屋，以及超3000平方米建筑物和五金厂的搬迁、拆除工作，最终实现复建首开区地块房屋的全面“清零”。
预计到本月底，项目复建首开区4个地块将全部开工建设，开工面积达67万平方米，有望提前6个月完成复建区整体开工率达70%的任务目标。其中，地块一楼栋计划于2026年中实现主体结构封顶，2027年上半年完成竣备，其余三个地块楼栋将陆续于2027至2028年期间完成结构封顶、竣备等工作。
【项目规划介绍】
该项目作为中新广州知识城北起步区的核心引擎，规划建设信息技术总部、研发办公、实验室服务平台，融入知识城创新产业链环，打造知识城北部副中心，完成“枫下之心”和“科创智谷，生态新城”的蜕变，对中新广州知识城的城市发展、产业升级等方面具有深远影响。
项目未来建新区范围将配置有1所完全中学、2所九年制学校、2所小学、社区卫生服务中心、少年宫、社区公园、养老服务中心、消防站、肉菜市场等多个公建配套，打造集“生态宜居、产城融合、文化活力”于一体的现代化社区，全方位提升居民生活品质。
【项目重要节点】
2020年6月，项目启动全面签约拆除。
2024年6月，项目复建首开区正式动工。
2025年1月，项目城中村改造深化方案通过市指挥部会议审议。
2025年3月，枫下村城中村改造意愿征询及方案表决，同意率均已超80%。
2025年4月，项目首批房票生效。
2025年5月，项目实现我区房票跨区使用及转让的“双第一”。
2025年6月，项目复建首开区地块房屋全面清零。